高知県高知市の不動産なら株式会社ハウススタジアム

不動産の売却は「ハウススタジアム」まで

不動産の売却は「ハウススタジアム」まで

お持ちの不動産でこんな悩みありませんか?

確実に売却したい

早急に現金化したい

環境が変わって住み替えを考えている

相続した空き家をどうしたらいいか分からない

住宅ローンが残っているけど売却したい

…etc.

あなたに合った売却方法はこれ!

  • A

  • B

  • C

  • A

    「買い取り」がオススメ

    お急ぎの方は現金化できる

    ご近所などに知られずに売却が可能

    購入希望者を案内したりすることがない

  • B

    「一般売却」がオススメ

    市場相場、もしくはそれ以上の価格で売却が可能

    売却期間・価格を相談できる

  • C

    「買取保証」つき売却がオススメ

    売却期間・価格が確定されるので安心して資金計画を立てることができる

    期間内に買取保証価格より高く売ることが可能

    買い替えの方にもオススメ

不動産といっても、一戸建て、マンション、土地によって事業が変わります。
用途によってかかる税率も変わります。
売却にかかる諸経費や税金のことなど、
安心してお売りいただけるようきちんとご説明します。

CONTACT

悩む前にお気軽に
『ハウススタジアム』までご相談ください。

お問い合わせはこちら

売却の流れ

step
1

必要書類のご準備

身分証明書や実印、印鑑証明書など売主に関する書類、権利書など所有者であることを証明する権利に関する書類や、一戸建ての場合は、地積測量図や境界確認書、建設設計図など、マンションの場合は、管理規約や修繕積立金・管理費などの維持費など建物に関する書類をまとめておきましょう。
また、耐震診断報告書やアスベスト使用調査報告書など住宅性能評価書などもあれば準備しておきましょう。

step
2

お問い合わせ・相談

まずはお問い合わせフォームよりご相談ください。直接お会いして、または遠方の方はお電話にてお伺いいたします。

step
3

査定

ご自身で調べた相場と査定価格が大きくかけ離れていないか、査定価格に対して根拠提示など説明も受けましょう。

step
4

不動産会社と媒介契約を締結

媒介契約を結びます。契約形態は専属専任媒介、専任媒介、一般媒介と大きく分けて3つありますので、ご自身にあった媒介契約を結びましょう。
急いで売りたい場合は、不動産会社に買い取りも可能です。
早急に現金化することができ、効率的に物件を売却することが可能です。

step
5

価格を決める・開始

媒介契約を締結したら、売り出し価格を設定します。ご自分の希望額、不動産会社から提示された価格、周辺相場と合わせて、周辺の売却事例やタイミングなどを踏まえて、売り出し価格を決めましょう。

step
6

価格条件交渉をする

購入希望者が出てきたら、不動産会社を通じて、価格や条件面について納得できるか否かを検討し、こちら側の条件をしっかりと伝えましょう。合わせて、改修箇所の負担有無や引き渡し時期などを決めていきます。

step
7

売買契約・物件引渡し

双方合意ができれば売買契約を締結します。その後、引越しなどの退去手続き、ローンの解約・抵当権の抹消手続きを済ませ、物件の引渡しが完了します。

無料お問い合わせ・申込みフォーム

お客様情報

氏名 必須
フリガナ 必須
ご住所 必須
電話番号 必須
連絡可能な時間帯 必須
E-Mail 必須

物件情報

物件種目 必須 土地 戸建て マンション その他
査定物件住所 必須
土地面積
建物面積
間取り  
築年数
物件の状況 居住中 賃貸中 空き室 その他
希望売却価格

ご意見・ご要望

同意事項

勧誘方針・プライバシーポリシーに同意する

株式会社ハウススタジアム

〒780-0833 高知市南はりまや町2-6-1

TEL.088-855-8855